Estimated value for this property
R$ 271,678
53 m² × R$ 5,126/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 240,000 (~US$ 47,000)
+ R$ 690 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 53m² no Andaraí.
Descubra este charmoso apartamento em uma das regiões mais equilibradas da Zona Norte carioca, onde tranquilidade e conveniência urbana caminham lado a lado. O Andaraí reúne o melhor dos dois mundos: clima bucólico, arborizado e silencioso, com todo o comércio de rua, shopping e transporte à disposição.
O apartamento oferece sala clara e arejada, ideal para criar um ambiente funcional e acolhedor. Os dois quartos proporcionam conforto para a família, e o imóvel conta ainda com dependência completa de empregada, um diferencial cada vez mais valorizado. 🏡
A vaga de garagem na escritura garante praticidade no dia a dia, e a documentação regular permite financiamento bancário sem entraves. Localização estratégica com condução facilitada para toda a cidade — perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 🚘
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 271,678
53 m² × R$ 5,126/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² em Andaraí
Cód. AP18184