Valor estimado pra este imóvel
R$ 271.572
53 m² × R$ 5.124/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 240.000
+ cond. R$ 690/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 53m² no Andaraí.
Descubra este charmoso apartamento em uma das regiões mais equilibradas da Zona Norte carioca, onde tranquilidade e conveniência urbana caminham lado a lado. O Andaraí reúne o melhor dos dois mundos: clima bucólico, arborizado e silencioso, com todo o comércio de rua, shopping e transporte à disposição.
O apartamento oferece sala clara e arejada, ideal para criar um ambiente funcional e acolhedor. Os dois quartos proporcionam conforto para a família, e o imóvel conta ainda com dependência completa de empregada, um diferencial cada vez mais valorizado. 🏡
A vaga de garagem na escritura garante praticidade no dia a dia, e a documentação regular permite financiamento bancário sem entraves. Localização estratégica com condução facilitada para toda a cidade — perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. 🚘
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 271.572
53 m² × R$ 5.124/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
7 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.714/m²
+12%
Em Andaraí
10 imóveis similares
R$ 6.283/m²
+23%
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
4 min
286m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
4 min
1,6km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
5 min
2,1km · carro
Praia do Leblon
Praia
18 min
7,1km · carro
Rua Leopoldo, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Andaraí e bairros próximos.
R$ 250.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 230.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 250.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 260.000
Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² em Andaraí
Cód. AP18184