Estimated value for this property
R$ 302,434
59 m² × R$ 5,126/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 260,000 (~US$ 50,000)
+ R$ 558 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 59m² no Andaraí.
Este excelente apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, próximo à Rua Uruguai, reunindo toda a praticidade que o dia a dia pede. São 3 quartos que oferecem conforto e privacidade para toda a família, com ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade no cotidiano. A sala é acolhedora e ideal para receber amigos e familiares, enquanto os quartos garantem o descanso merecido.
📍 O condomínio é um verdadeiro diferencial: extremamente bem cuidado, charmoso e com aquela atmosfera agradável que faz você se sentir em casa desde a chegada. Conta com vaga de garagem por sorteio e valor de condomínio acessível, tornando a manutenção do imóvel muito mais econômica. O prédio ainda possui mercadinho 24 horas, proporcionando ainda mais conveniência no dia a dia.
A localização é outro grande destaque. Você estará cercado por comércio variado, supermercados, escolas, academias, restaurantes e transporte público à porta, com toda a infraestrutura que facilita a rotina, sem abrir mão da tranquilidade residencial que o bairro oferece. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um excelente endereço em uma das áreas mais valorizadas da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 302,434
59 m² × R$ 5,126/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Lanchonete e Confeitaria Gulohsinhas em Andaraí
Bakery
2 min
171m · walk
Drogarias + SAÚDE MIL
Pharmacy
2 min
176m · walk
Rua Barão de Mesquita, 737
Transit
2 min
198m · walk
Jardim Escola Amarelinha
School
3 min
218m · walk
Red Economia
Supermarket
3 min
279m · walk
D'arte em Mov - Estúdio de Pilates
Gym
3 min
281m · walk
Rua Ernesto de Souza, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 280,000 (~US$ 54,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 59 m² em Andaraí
Cód. AP20791