Estimated value for this property
R$ 407,704
82 m² × R$ 4,972/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350,000 (~US$ 67,000)
+ R$ 745 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 82m2 no Andaraí.
📍 Localizado na Rua Ferreira Pontes, este imóvel no 3º andar oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais completas da Zona Norte carioca. Com ambientes bem distribuídos e iluminação natural, é ideal para famílias que buscam funcionalidade sem abrir mão da conveniência urbana.
O apartamento conta com 2 quartos amplos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e dependência completa de serviço — oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. A vaga de garagem é um diferencial importante na região, garantindo mais comodidade no dia a dia.
🌳 O Andaraí combina tranquilidade residencial com proximidade a comércios, transporte público, escolas e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática e conectada. Perfeito para quem valoriza um bairro estruturado, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 407,704
82 m² × R$ 4,972/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 82 m² em Andaraí
Cód. AP20788