Estimated value for this property
R$ 414,829
79 m² × R$ 5,251/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 360,000 (~US$ 70,000)
+ R$ 495 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 79m² no Andaraí.
📍 Localização privilegiada na Rua Ladislau Neto, uma das mais tranquilas e arborizadas do bairro. O imóvel oferece sala ampla integrada à varanda, três quartos espaçosos, banheiro social e cozinha com área de serviço. A distribuição dos ambientes garante boa ventilação natural e sol da manhã, proporcionando claridade e conforto ao longo do dia.
☀️ Imagine começar o dia em uma varanda que convida para o café relaxante, em um prédio sem elevador — apenas dois lances de escada —, com condomínio acessível e excelente custo-benefício. A Rua Ladislau Neto combina o melhor do urbano: farto comércio, escolas, hospitais e clínicas nas proximidades imediatas. Você fica ao lado dos supermercados Guanabara e Assaí, próximo ao Shopping Boulevard Rio, e a pouco mais de 10 minutos de caminhada da Praça Saens Peña e do metrô Uruguai.
🚘 Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 414,829
79 m² × R$ 5,251/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 79 m² em Andaraí
Cód. AP19397