Estimated value for this property
R$ 2,853,024
226 m² × R$ 12,624/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,750,000 (~US$ 533,000)
+ R$ 3,880 (~US$ 800)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 226m² na Barra da Tijuca.
Este exclusivo apartamento de alto padrão oferece 226m² de conforto e sofisticação em um dos endereços mais valorizados da Barra. São 4 amplas suítes com armários planejados e excelente iluminação natural, uma delas transformada em closet, garantindo funcionalidade e organização para toda a família. A sala espaçosa integra vários ambientes com projeto de iluminação que valoriza cada detalhe, criando atmosfera acolhedora e elegante.
A varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortina de vidro é o espaço perfeito para receber amigos e familiares com estilo e conforto, transformando momentos simples em experiências memoráveis. A cozinha planejada com armários sob medida e bancadas funcionais atende com praticidade quem valoriza organização no dia a dia. O imóvel conta ainda com dependência completa de serviço, incluindo área e banheiro, além de lavabo social e 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadras esportivas, brinquedoteca, playground e segurança 24h com controle de acesso. Água individualizada garante economia e controle de consumo.
📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à praia, shoppings, escolas, hospitais e principais vias da região — tudo que você precisa ao alcance de minutos. Imagine desfrutar de amplitude, conforto e uma infraestrutura pensada para proporcionar qualidade de vida e praticidade para toda a família.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,853,024
226 m² × R$ 12,624/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 226 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP17851