Estimated value for this property
R$ 3,398,640
255 m² × R$ 13,328/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,700,000 (~US$ 502,000)
+ R$ 3,500 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 29, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 255m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no Jardim Oceânico, na Avenida Comandante Júlio de Moura, o imóvel reúne 255m2 de área útil, 4 quartos e 1 suíte, em um dos endereços mais procurados da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.
🚘 O apartamento conta com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, além de varanda e armários, oferecendo espaço para a rotina da família com praticidade.
💎 Com quatro quartos e metragem ampla, a planta favorece a convivência familiar e a organização dos ambientes. Imagine receber amigos na varanda e desfrutar de mais tranquilidade no dia a dia, em um bairro que une conveniência e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,398,640
255 m² × R$ 13,328/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio CEL Barra
School
4 min
235m · walk
Downtown (Barra)
Mall
11 min
685m · walk
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Subway
23 min
1.5 km · walk
Praia da Barra (Posto 2)
Beach
7 min
2.8 km · drive
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4.1 km · drive
Parque Bosque da Barra
Park
12 min
4.6 km · drive
Avenida Comandante Júlio de Moura, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 255 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-42CB22