Estimated value for this property
R$ 1,198,395
99 m² × R$ 12,105/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 795,000 (~US$ 154,000)
+ R$ 1,190 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 99m2 em Botafogo.
Localizado na tranquila rua Conde de Irajá, entre Botafogo e Humaitá, este apartamento é silencioso, claro e arejado — um verdadeiro achado na região. O prédio, antigo e bem conservado, conta com elevador, garantindo praticidade no dia a dia.
A planta reúne sala, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa, com quarto e banheiro de empregada. Imagine aproveitar cada ambiente com conforto e funcionalidade, em um espaço pensado para o bem-estar de quem mora.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: proximidade com escolas renomadas como OLM, Andrews, Pedro II, Corcovado e Santo Inácio, além de comércio variado, a Cobal e diversos restaurantes conceituados nas redondezas. O imóvel não possui vaga de garagem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,198,395
99 m² × R$ 12,105/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 99 m² em Botafogo
Cód. AP18841