Estimated value for this property
R$ 1,002,960
84 m² × R$ 11,940/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 980,000 (~US$ 190,000)
+ R$ 1,700 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 84m² em Botafogo.
Botafogo reúne o melhor da vida urbana carioca: cultura, gastronomia, praias próximas e infraestrutura completa. Este apartamento de 84m² oferece planta funcional e bem distribuída, com sala ampla integrada à varanda, perfeita para quem valoriza luz natural e ventilação privilegiada.
São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A dependência completa de empregada traz praticidade ao dia a dia. Destaque para o ambiente claro, arejado e silencioso, garantindo conforto e tranquilidade mesmo no coração da Zona Sul.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa: 🏊 piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva e campo de futebol — perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
1 vaga de garagem e área de serviço completam este apartamento pronto para morar. Aceita negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,002,960
84 m² × R$ 11,940/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 84 m² em Botafogo
Cód. AP20482