Estimated value for this property
R$ 1,272,705
105 m² × R$ 12,121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,000,000 (~US$ 191,000)
+ R$ 772 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 105m2 em Botafogo.
Localizado a poucos minutos do Metrô Botafogo, este apartamento reúne amplitude, boa distribuição e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Os ambientes são amplos, claros e bem ventilados, com grandes janelões que garantem farta iluminação natural ao longo do dia.
Os 3 quartos contam com armários planejados em madeira maciça e piso em tábua corrida, trazendo charme e aconchego aos ambientes. A sala é espaçosa, ideal para reunir família e amigos, também iluminada naturalmente e com o mesmo piso nobre. A cozinha tem boa circulação, copa integrada e armários planejados, somando praticidade ao dia a dia. Completam o imóvel quarto e banheiro de serviço, área de serviço independente e banheiro social.
📍 A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: fácil acesso ao Botafogo Praia Shopping, supermercados, farmácias, academias, cafés e restaurantes, além da proximidade com os colégios PH e Dínamis e o Hospital Samaritano. O edifício conta com elevador e portaria, garantindo mais comodidade aos moradores.
Uma oportunidade de morar com qualidade de vida e mobilidade em Botafogo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,272,705
105 m² × R$ 12,121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 3 quartos à venda, 105 m² em Botafogo
Cód. AP15503