Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 910.000. Condomínio: R$ 1.432/mês. IPTU: R$ 2.919/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 910.000

+ cond. R$ 1.432/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² em Flamengo

3 quartos (1 suíte)3 banheiros95 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 1.432/mês

IPTU/anoR$ 2.919

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4149

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 95m² no Flamengo.

📍 Localização privilegiada no coração do Flamengo, a poucos passos do metrô e do icônico Parque do Flamengo, com suas ciclovias, quadras esportivas e vista para a Baía de Guanabara. Região com comércio completo, excelente infraestrutura urbana e fácil acesso a toda a cidade.

🏢 Condomínio familiar com infraestrutura completa: salão de festas, playground e bicicletário. Prédio bem localizado na rua, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

☀️ Apartamento de fundos, silencioso e com vista livre. A planta inteligente oferece sala em dois ambientes, três quartos sendo uma suíte, três banheiros, cozinha com possibilidade de integração em conceito americano e área de serviço com dependência completa de empregada. Ambientes claros, arejados e bem distribuídos.

🔧 Imóvel atualizado: revisão elétrica completa e pintura nova. Pronto para você personalizar e morar com tranquilidade.

Imagine desfrutar da qualidade de vida que o Flamengo oferece, com toda a conveniência urbana à sua porta e o conforto de um apartamento amplo e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.579/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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