Estimated value for this property
R$ 2,434,728
229 m² × R$ 10,632/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 2,100,000 (~US$ 407,000)
+ R$ 2,776 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 229m² no Flamengo.
📍 Viver de frente para o mar do Flamengo — poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem essa experiência com tamanha sofisticação. Localizado na Avenida Rui Barbosa, este apartamento de 229m² ocupa andar inteiro em prédio clássico de alto padrão, garantindo privacidade, exclusividade e portaria 24h.
☀️ Sol da manhã banha todos os ambientes, proporcionando iluminação e ventilação natural em cada cômodo. O amplo salão de 4 ambientes se integra à varanda interna, criando um espaço ideal para convivência e contemplação da vista deslumbrante da praia do Flamengo.
💎 Os 4 quartos — todos com vista para o mar — incluem 1 suíte, além de banheiro social e lavabo, garantindo conforto e funcionalidade. A área íntima preserva a tranquilidade que o estilo de vida clássico carioca exige.
🍽️ A copa e a cozinha planejada completam a área social, enquanto a ampla área de serviço, despensa e dependência completa de empregada asseguram praticidade no dia a dia.
Imagine desfrutar de uma das vistas mais icônicas do Rio, em um endereço tradicional, com a exclusividade de um único apartamento por andar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,434,728
229 m² × R$ 10,632/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
7 similar listings · raio 500m
R$ 8,986/m²
-15%
In Flamengo
4 similar listings
R$ 8,660/m²
-19%
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Parquinho Infantil
Park
1 min
57m · walk
Professora de Piano Ana Isabel
School
2 min
124m · walk
Sacolão Volante
Supermarket
2 min
125m · walk
Av. Rui Barbosa, 260
Transit
3 min
163m · walk
BR Mania - Cafe da manha
Bakery
4 min
231m · walk
Prayoga
Gym
4 min
250m · walk
Avenida Rui Barbosa, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Flamengo and in nearby neighborhoods.
R$ 2,150,000 (~US$ 417,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,170,000 (~US$ 421,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 229 m² em Flamengo
Cód. AP15301