Estimated value for this property
R$ 1,629,306
134 m² × R$ 12,159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 275,000)
+ R$ 1,393 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento de fundos , silencioso, amplo em prédio de época, composto de salão 2 ambientes , integrado a uma varanda fechada, 4 quartos sendo 3 suítes, ampla copa cozinha, área de serviço de dependências completa de empregada. Apto não tem garagem, mas no prédio sempre tem vagas disponíveis, portaria 24 horas. Atualizado em dezesseisdenovembro
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,629,306
134 m² × R$ 12,159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Flamengo
Subway
4 min
268m · walk
IBMR (Botafogo)
School
8 min
497m · walk
Praia do Flamengo
Beach
11 min
697m · walk
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Park
17 min
1.1 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
21 min
1.3 km · walk
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
23 min
1.5 km · walk
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 134 m² em Flamengo
Cód. AP3226