Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.629.306
134 m² × R$ 12.159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.393/mês
Apartamento de fundos , silencioso, amplo em prédio de época, composto de salão 2 ambientes , integrado a uma varanda fechada, 4 quartos sendo 3 suítes, ampla copa cozinha, área de serviço de dependências completa de empregada. Apto não tem garagem, mas no prédio sempre tem vagas disponíveis, portaria 24 horas. Atualizado em dezesseisdenovembro
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.629.306
134 m² × R$ 12.159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
4 min
268m · a pé
IBMR (Botafogo)
Escola
8 min
497m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
11 min
697m · a pé
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
21 min
1,3km · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
23 min
1,5km · a pé
Rua Senador Vergueiro, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 134 m² em Flamengo
Cód. AP3226