Estimated value for this property
R$ 399,750
78 m² × R$ 5,125/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 350,000 (~US$ 67,000)
+ R$ 719 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m2 no Grajaú.
📍 Localização privilegiada no Grajaú, próximo à Rua Teodoro da Silva, Largo do Verdun e Shopping Boulevard. Você tem farmácias, bancos e comércio completo a poucos minutos, com toda a praticidade que o bairro oferece.
O apartamento conta com sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e descanso. São 2 quartos bem distribuídos, banheiro social reformado com banheira — ideal para momentos de relaxamento — e cozinha planejada, clara e ventilada, pronta para o dia a dia. A dependência completa e a área de serviço ventilada garantem funcionalidade em cada detalhe. ☀️
O imóvel possui 1 vaga de garagem no condomínio, portaria 24h e estrutura muito bem cuidada. O prédio não tem elevador e fica a 3 lances de escada.
Imagine morar em um bairro tradicional, arborizado, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. 🌳 Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 399,750
78 m² × R$ 5,125/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
41 similar listings · raio 500m
R$ 5,000/m²
-2%
In Grajaú
77 similar listings
R$ 5,600/m²
+9%
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
BRS 2,6,7: Viana Drummond
Transit
2 min
128m · walk
wandacardoso.com - Bolo, Doces e Bem Casados
Bakery
2 min
130m · walk
Colégio Equação (Ensino Fundamental I e II - Preparatório)
School
2 min
134m · walk
Hortifruti Sabor da Terra
Supermarket
3 min
173m · walk
Valente Academia CF
Gym
3 min
182m · walk
Drogaria Nova Farma de Vila Izabel
Pharmacy
3 min
186m · walk
Rua Nossa Senhora de Lourdes, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Grajaú and in nearby neighborhoods.
R$ 350,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 350,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 350,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 350,000 (~US$ 67,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² no Grajaú
Cód. AP19810