Estimated value for this property
R$ 506,863
103 m² × R$ 4,921/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 370,000 (~US$ 72,000)
+ R$ 505 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 103m2 no Grajaú.
Excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais do bairro. Este apartamento amplo recebe sol da manhã, garantindo luminosidade natural e ambientes arejados ao longo do dia. A sala espaçosa oferece conforto para receber amigos e família, enquanto os 3 quartos — sendo um com varanda interna — trazem funcionalidade para diferentes necessidades da rotina.
☀️ A cozinha funcional e a área de serviço bem ventilada facilitam o dia a dia. O imóvel conta ainda com dependência completa de empregada (quarto e banheiro), despensa e banheiro social com ventilação natural. Um dos grandes diferenciais é o quintal privativo nos fundos, já equipado com toldo e preparado para instalação de chuveiro — ideal para momentos de descontração ao ar livre. 📍
Localizado na Rua Nossa Senhora de Lourdes, próximo ao tradicional restaurante Gato Preto e a apenas 5 minutos do Largo do Verdun, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O condomínio é pequeno e familiar, com apenas um pequeno lance de escada, além de jardim e interfone. Aceita financiamento — documentação pronta. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 506,863
103 m² × R$ 4,921/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 103 m² no Grajaú
Cód. AP13899