Estimated value for this property
R$ 409,600
80 m² × R$ 5,120/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 375,000 (~US$ 72,000)
+ R$ 707 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 80m2 no Grajaú.
📍 Localizado junto ao Largo do Verdun, este apartamento completamente reformado oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Com comércio diversificado, bancos e transporte farto na porta, você desfruta da verdadeira conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial.
O imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, dependências completas de empregada (quarto e WC) e churrasqueira privativa no terraço — ideal para quem valoriza momentos de lazer em casa. A vaga de garagem acompanha o apartamento, com possibilidade de aluguel de vaga adicional no condomínio.
🏢 O edifício oferece portaria 24h e salão de festas, garantindo segurança e opções de convivência. Imagine morar em um lugar onde tudo está ao alcance, com a estrutura completa para o dia a dia da sua família.
💎 Aceita financiamento e propostas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 409,600
80 m² × R$ 5,120/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
13 similar listings · raio 500m
R$ 6,129/m²
+20%
In Grajaú
23 similar listings
R$ 6,250/m²
+22%
In the same building
2 similar listings
R$ 5,323/m²
+4%
This property is 8% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hortifruti
Supermarket
1 min
18m · walk
Grajaú
Transit
1 min
27m · walk
CE Francisco Campos
School
1 min
78m · walk
Banco Itaú - Agência 5638
Bank
1 min
90m · walk
Drogaria Wilson
Pharmacy
2 min
99m · walk
Fábrica de Bolo Vó Alzira
Bakery
2 min
113m · walk
BOXE THAI OLD SCHOOL
Gym
2 min
139m · walk
Rua Barão do Bom Retiro, 2484 Grajau
Hospital
3 min
173m · walk
Rua Barão do Bom Retiro, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Grajaú and in nearby neighborhoods.
R$ 375,000 (~US$ 72,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 375,000 (~US$ 72,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 380,000 (~US$ 73,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 380,000 (~US$ 73,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² no Grajaú
Cód. AP7275