Estimated value for this property
R$ 691,548
143 m² × R$ 4,836/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580,000 (~US$ 112,000)
+ R$ 1,270 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 143m2 no Grajaú.
Exclusividade Lopes Enjoy na charmosa Praça Nobel, onde qualidade de vida e bem-estar se encontram. Este apartamento oferece 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
A varanda com vista livre para a Praça Nobel é o convite perfeito para relaxar e aproveitar o dia com tranquilidade. Com 143m2 de área útil, os ambientes são generosos e bem distribuídos, incluindo dependências completas de empregada — quarto, WC e área de serviço —, trazendo praticidade ao dia a dia.
Duas vagas de garagem na escritura garantem comodidade e segurança para você e sua família. O condomínio conta com salão de festas e playground, e a localização privilegiada coloca você ao lado de um amplo espaço de lazer com quadras esportivas e parque — ideal para crianças, pets e momentos ao ar livre 🌳
📍 Apenas duas unidades por andar, preservando privacidade e exclusividade. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy Grajaú e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 691,548
143 m² × R$ 4,836/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
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Apartamento com 3 quartos à venda, 143 m² no Grajaú
Cód. AP16041