Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 143 m² de área útil e 143 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 590.000. Condomínio: R$ 1.199/mês. IPTU: R$ 2.840/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 590.000

+ cond. R$ 1.199/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 143 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas143 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil143 m²

Área total143 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.199/mês

IPTU/anoR$ 2.840

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16041

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 143m2 no Grajaú.

Exclusividade Lopes Enjoy na charmosa Praça Nobel, onde qualidade de vida e bem-estar se encontram. Este apartamento oferece 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

A varanda com vista livre para a Praça Nobel é o convite perfeito para relaxar e aproveitar o dia com tranquilidade. Com 143m2 de área útil, os ambientes são generosos e bem distribuídos, incluindo dependências completas de empregada — quarto, WC e área de serviço —, trazendo praticidade ao dia a dia.

Duas vagas de garagem na escritura garantem comodidade e segurança para você e sua família. O condomínio conta com salão de festas e playground, e a localização privilegiada coloca você ao lado de um amplo espaço de lazer com quadras esportivas e parque — ideal para crianças, pets e momentos ao ar livre 🌳

📍 Apenas duas unidades por andar, preservando privacidade e exclusividade. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.126/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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