Estimated value for this property
R$ 442,376
88 m² × R$ 5,027/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 405,000 (~US$ 75,000)
+ R$ 1,016 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Grajaú.
📍 Localização privilegiada próxima ao Largo do Verdun, com farto comércio, serviços e transporte público à porta. O Grajaú combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana que você precisa no dia a dia.
O imóvel fica em rua nobre do bairro e oferece sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com área de serviço e banheiro de empregada. Todo em porcelanato, o apartamento é claro e arejado, proporcionando conforto e funcionalidade para sua família. A varanda complementa os espaços de convivência. O imóvel tem 88 m² de área útil em 100 m² de área total.
Imagine morar em um bairro consolidado, com estrutura completa e excelente custo-benefício. Este apartamento está pronto para receber você e sua família. Desfrute de uma vida cotidiana prática e tranquila.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 442,376
88 m² × R$ 5,027/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
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Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Grajaú
Cód. AP20622