Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 100 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 1.016/mês. IPTU: R$ 130/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 1.016/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros88 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total100 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 1.016/mês

IPTU/anoR$ 130

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20622

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Grajaú.

📍 Localização privilegiada próxima ao Largo do Verdun, com farto comércio, serviços e transporte público na porta. O Grajaú combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana que você precisa no dia a dia.

O apartamento fica em rua nobre do bairro e oferece sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com área de serviço e banheiro de empregada. Todo em porcelanato, o imóvel é claro e arejado, proporcionando conforto e funcionalidade para sua família. A varanda complementa os espaços de convivência.

Imagine morar em um bairro consolidado, com estrutura completa e excelente custo-benefício. Este apartamento aceita financiamento e está pronto para receber você.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 5.114/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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