Estimated value for this property
R$ 1,135,904
77 m² × R$ 14,752/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 520,000 (~US$ 100,000)
+ R$ 250 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 77m2 no Jardim Botânico.
Apartamento com vista privilegiada para o Cristo Redentor e Pão de Açúcar 📍, localizado próximo à Rua Pacheco Leão, em uma das regiões mais arborizadas e charmosas da cidade. O imóvel passou por ampliação inteligente, transformando a planta original de 1 quarto em 2 quartos amplos, com cozinha e banheiro expandidos. Ganhou ainda um terraço privativo integrado à metragem, ideal para aproveitar a paisagem e criar um canto de relaxamento ao ar livre ☀️.
O condomínio Quality oferece portaria 24h e estacionamento gratuito 🚘, com condomínio de baixo custo — a água não é cobrada, apenas eletricidade e gás, o que torna a manutenção mensal ainda mais acessível. O acesso é por escada, o que garante privacidade e tranquilidade no dia a dia.
A localização é estratégica: próximo ao Jardim Botânico, Parque Lage, Lagoa Rodrigo de Freitas e com fácil acesso à Zona Sul e Barra da Tijuca. Perfeito para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio 🌳.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,135,904
77 m² × R$ 14,752/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 54% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² no Jardim Botânico
Cód. AP18851