Estimated value for this property
R$ 822,850
50 m² × R$ 16,457/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 760,000 (~US$ 147,000)
+ R$ 999 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 50m2 no Jardim Botânico.
📍 Charme e tranquilidade em uma das regiões mais desejadas do Rio. Em rua arborizada e cercada pelo verde, este apartamento combina a atmosfera acolhedora de um prédio clássico de 1957 com infraestrutura completamente renovada. A localização privilegiada coloca você a poucos passos do Parque Lage e da Lagoa Rodrigo de Freitas, além de oferecer fácil acesso a comércio e transporte.
🏡 Funcionalidade em cada detalhe. A planta bem distribuída apresenta sala confortável, 2 quartos espaçosos, banheiro social, cozinha prática e dependência completa com quarto e WC de empregada. O imóvel é claro e arejado, com instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas, garantindo tranquilidade e segurança no dia a dia.
💎 Pronto para você morar. Com área de serviço e aceita financiamento, este apartamento oferece praticidade e possibilidades de negociação. Imagine desfrutar do equilíbrio perfeito entre o melhor da vida urbana e o contato constante com a natureza, em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 822,850
50 m² × R$ 16,457/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 8% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rio Learning Studio
School
2 min
116m · walk
Praça dos Jacarandás
Park
2 min
155m · walk
Rua Jardim Botânico, 266
Transit
3 min
222m · walk
Nema Padaria Jardim Botânico
Bakery
4 min
231m · walk
Farmadez - Jardim Botânico
Pharmacy
4 min
286m · walk
Crismar
Supermarket
4 min
288m · walk
CEPERJ-Centro de Prematuro do Estado do Rio de Janeiro
Hospital
5 min
289m · walk
Fisioterapia e Pilates no Jardim Botânico | FisioCorpus - Saúde em movimento
Gym
5 min
328m · walk
Rua Maria Angélica, Jardim Botânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m² no Jardim Botânico
Cód. AP19512