Estimated value for this property
R$ 1,294,647
87 m² × R$ 14,881/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 970,000 (~US$ 188,000)
+ R$ 1,350 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 87m² no Jardim Botânico.
📍 Localização privilegiada a duas quadras da Lagoa e em frente ao Jardim Botânico — a combinação perfeita entre o melhor do urbano e a natureza ao seu redor. Imagine viver cercado por um dos parques mais belos da cidade, com acesso rápido a toda a infraestrutura da Zona Sul.
O apartamento tem sala ampla com dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e relaxamento. São 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros e lavabo, proporcionando conforto para toda a família. A cozinha conta com armários planejados e copa, ideal para o dia a dia. A dependência de serviço completa garante praticidade na rotina.
☀️ O imóvel é luminoso e espaçoso, com boa circulação entre os ambientes. O condomínio oferece academia e área de lazer ao ar livre para crianças, além de segurança 24 horas. Há possibilidade de alugar vaga no próprio condomínio, agregando ainda mais conveniência.
💎 Aceita financiamento e FGTS.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,294,647
87 m² × R$ 14,881/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² no Jardim Botânico
Cód. AP3110