Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 50 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 790.000. Condomínio: R$ 999/mês. IPTU: R$ 227/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 790.000

+ cond. R$ 999/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 50 m² no Jardim Botânico

2 quartos2 banheiros50 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil50 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 999/mês

IPTU/anoR$ 227

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19512

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 50m2 no Jardim Botânico.

📍 Charme e tranquilidade em uma das regiões mais desejadas do Rio. Em rua arborizada e cercada pelo verde, este apartamento combina a atmosfera acolhedora de um prédio clássico de 1957 com infraestrutura completamente renovada. A localização privilegiada coloca você a poucos passos do Parque Lage e da Lagoa Rodrigo de Freitas, além de oferecer fácil acesso a comércio e transporte.

🏡 Funcionalidade em cada detalhe. A planta bem distribuída apresenta sala confortável, 2 quartos espaçosos, banheiro social, cozinha prática e dependência completa com quarto e WC de empregada. O imóvel é claro e arejado, com instalações elétricas e hidráulicas totalmente renovadas, garantindo tranquilidade e segurança no dia a dia.

💎 Pronto para você morar. Com área de serviço e aceita financiamento, este apartamento oferece praticidade e possibilidades de negociação. Imagine desfrutar do equilíbrio perfeito entre o melhor da vida urbana e o contato constante com a natureza, em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneMobiliadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143m²

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 15.800/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

✓Jardim Botânico com extensa área de mata preservada✓Vizinhança de luxo próxima a Ipanema e Leblon✓Ruas arborizadas e ambiente de baixíssima densidade✓Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas✓Comércio selecionado e estabelecimentos de qualidade

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