Estimated value for this property
R$ 1,350,028
94 m² × R$ 14,362/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 94m2 no Jardim Oceânico.
Reformado e muito bem distribuído, este apartamento une conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. A sala ampla se integra à cozinha e área de serviço, enquanto a varanda garante momentos de relaxamento no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, quarto de empregada com banheiro de serviço e despensa, trazendo praticidade completa para a rotina da família.
O condomínio oferece portaria 24h e sistema de CFTV, proporcionando mais tranquilidade no cotidiano. A vaga de garagem completa a estrutura do imóvel.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da Olegário Maciel e da praia, em uma região cercada por amplo comércio, com mercados, bares, restaurantes, academias e clínicas por perto.
Imagine morar em um apartamento reformado, prático e bem localizado, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,350,028
94 m² × R$ 14,362/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 2 quartos à venda, 94 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19897