Estimated value for this property
R$ 1,691,424
126 m² × R$ 13,424/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,250,000 (~US$ 242,000)
+ R$ 1,500 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² no Jardim Oceânico.
Apartamento frontal, amplo e bem distribuído, com vista agradável para o verde e para o Canal de Marapendi, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca. A varanda integrada à sala proporciona ainda mais amplitude e luminosidade aos ambientes, criando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a paisagem natural.
A sala em L é espaçosa, confortável e elegante, com excelente iluminação natural. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários embutidos e ar-condicionado Split, garantindo praticidade e conforto. O banheiro social é funcional e bem ventilado, completando a área íntima com qualidade.
A cozinha planejada oferece ótima circulação e conta com despensa, trazendo ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço foi ampliada a partir da planta original, proporcionando maior praticidade. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem na escritura.
📍 Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada, ao lado do Shopping Downtown, Mercado Urbano e Hortifruti. Próximo ao Colégio Santa Mônica, Cubo, praia da Barra no Posto 3, estação de metrô Jardim Oceânico (saída Lagoa), BRT e com fácil acesso à Zona Sul.
Imagine desfrutar de toda a conveniência que o Jardim Oceânico oferece, com mobilidade, conforto e qualidade de vida ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,691,424
126 m² × R$ 13,424/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 26% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
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Avenida Grande Canal, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 126 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP20520