Estimated value for this property
R$ 1,541,039
97 m² × R$ 15,887/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,190,000 (~US$ 231,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 97m2 na Lagoa.
📍 A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, em uma rua tranquila, sem saída e com cancela na entrada, garantindo mais privacidade e segurança para o dia a dia.
O apartamento tem planta bem distribuída e ótimo estado de conservação. São 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar a família com conforto ou para criar ambientes personalizados, como home office ou closet. Conta ainda com 2 banheiros, que trazem mais praticidade à rotina.
☀️ De frente e com sol da manhã, o imóvel é claro, arejado e agradável — a sensação é de morar em um refúgio urbano, cercado pela natureza e ao mesmo tempo perto de tudo o que a cidade oferece. O prédio possui apenas 3 andares, reforçando o clima de tranquilidade e exclusividade da região.
Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul, com condições de negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,541,039
97 m² × R$ 15,887/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 97 m² na Lagoa
Cód. AP19349