Estimated value for this property
R$ 911,040
40 m² × R$ 22,776/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900,000 (~US$ 175,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 40m² no Leblon.
📍 Localizado em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, este apartamento une praticidade e conforto em uma planta bem aproveitada. A sala aconchegante com janelões garante boa iluminação e um ambiente silencioso, ideal para quem busca tranquilidade no dia a dia.
O quarto conta com armário embutido, e o banheiro social tem ventilação direta. A cozinha e a área de serviço completam a funcionalidade do imóvel, pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.
🚘 A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: próximo ao metrô, além de comércio, restaurantes e a praia, tudo a poucos passos. O acesso se dá por apenas 1 lance de escada, e a documentação está em dia.
Uma oportunidade real para quem quer morar no Leblon com praticidade e localização estratégica. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 911,040
40 m² × R$ 22,776/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Getting around
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Apartamento com 1 quarto à venda, 40 m² no Leblon
Cód. AP21411