Estimated value for this property
R$ 1,542,240
63 m² × R$ 24,480/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 860,000 (~US$ 167,000)
+ R$ 1,231 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 63m2 no Leblon.
📍 Posição frontal e vista livre na desejada Rua Mário Ribeiro — um dos endereços mais agradáveis do bairro. O apartamento recebe sol da tarde, mantendo os ambientes naturalmente iluminados e acolhedores ao longo do dia. A localização privilegiada coloca você a poucos minutos da praia e cercado por comércio, serviços e transporte de qualidade.
Os 63m2 foram distribuídos com funcionalidade: sala confortável, dois quartos amplos, cozinha prática, banheiro social, dependência de empregada com banheiro e área de serviço. A planta oferece versatilidade para diferentes estilos de vida, desde famílias que valorizam praticidade até quem busca um endereço estratégico no Leblon.
O edifício conta com portaria e segurança 24 horas, circuito interno de câmeras, elevadores social e de serviço — comodidade e tranquilidade no dia a dia. Imagine-se vivendo no coração do Leblon, com toda a infraestrutura do bairro à sua disposição e a praia a poucos passos. Aceita financiamento e negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,542,240
63 m² × R$ 24,480/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 63 m² no Leblon
Cód. AP18904