Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.590.000. Condomínio: R$ 1.490/mês. IPTU: R$ 400/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.590.000

+ cond. R$ 1.490/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² no Leblon

2 quartos3 banheiros1 vaga87 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.490/mês

IPTU/anoR$ 400

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20609

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m² no Leblon.

Apartamento reformado em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Situado na Avenida Bartolomeu Mitre, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, a poucos passos de comércios, restaurantes e toda a conveniência que o Leblon proporciona.

O apartamento conta com sala integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza espaços amplos e bem distribuídos. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social completo. A área de serviço e o banheiro de empregada garantem praticidade no dia a dia.

O prédio possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e exclusividade. A infraestrutura inclui salão de festas na cobertura, bicicletário e portaria 24h, oferecendo segurança e comodidade para você e sua família. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem na escritura.

📍 Imagine morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com fácil acesso a tudo o que você precisa e o conforto de um apartamento completamente reformado.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 18.276/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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