Estimated value for this property
R$ 2,117,703
93 m² × R$ 22,771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 310,000)
+ R$ 1,815 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 93m² no Leblon.
Posição privilegiada com frente para a rua, este apartamento oferece uma sala ampla que proporciona excelente circulação e aproveitamento da luz natural. Os 3 quartos contam com armários planejados, garantindo funcionalidade e otimização do espaço. A cozinha também é equipada com armários, facilitando o dia a dia.
📍 A localização no Leblon é um dos grandes destaques: você estará a poucos passos do Shopping Leblon, com toda a conveniência de comércio, gastronomia e serviços sofisticados. O bairro oferece orla, praças arborizadas, colégios de referência e infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida urbana.
🏢 O condomínio conta com portaria 24h, salão de festas e churrasqueira, proporcionando segurança e espaços de convivência. A dependência completa com quarto e banheiro de empregada é um diferencial prático para o dia a dia.
💎 Imagine viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com toda a sofisticação e praticidade que o Leblon oferece. Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,117,703
93 m² × R$ 22,771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Banco Pine
Bank
1 min
57m · walk
Metrô Jardim de Alah
Transit
1 min
59m · walk
Capoeira Liberdade Leblon 1
Gym
1 min
64m · walk
Le Dépanneur - Shopping Leblon
Bakery
1 min
87m · walk
Droga Raia
Pharmacy
1 min
87m · walk
Athena Educação - Leblon 2
School
1 min
95m · walk
Greenpeople
Supermarket
2 min
100m · walk
Rua Professor Antônio Maria Teixeira, Leblon — Rio de Janeiro, RJ
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Leblon, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 93 m² no Leblon
Cód. AP18266