Estimated value for this property
R$ 1,702,210
155 m² × R$ 10,982/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,500,000 (~US$ 291,000)
+ R$ 2,400 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m2 no Leme.
📍 Localização privilegiada a poucos passos da orla, com toda a conveniência urbana ao redor: mercados, farmácias, hortifrutis e comércio diversificado. O Leme combina tranquilidade residencial com a praticidade de ter tudo à mão.
O imóvel possui planta generosa e muito bem distribuída: hall de entrada, sala ampla com ambientes definidos para estar e jantar, saleta lateral que oferece versatilidade para integração ou uso como home office, 3 quartos confortáveis, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa. São 155m2 com inúmeras possibilidades de personalização — ideal para quem deseja transformar cada detalho conforme seu estilo de vida.
O condomínio conta com portaria 24h e sistema de vagas sorteadas anualmente. Há também edifício garagem na própria rua, trazendo praticidade adicional para moradores.
Imagine viver em um apartamento espaçoso, com estrutura clássica e potencial para se tornar um projeto moderno e exclusivo, em uma das localizações mais charmosas do Rio de Janeiro.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,702,210
155 m² × R$ 10,982/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leme é um pequeno bairro residencial encravado entre o Morro do Leme (Forte Duque de Caxias), o Morro da Babilônia e o Oceano Atlântico — extensão natural de Copacabana mas com identidade própria. Tem perfil mais residencial e tranquilo que Copa, com a praia mais calma (Posto 1 estendido), arborização densa, edifícios clássicos e a Pista do Cooper começando ali. Endereço de quem quer Copacabana mas com escala humana — sensação de "vila urbana" entre o mar e o forte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CARLSON GRACIE LEME / TOTTI JIU-JITSU
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Aurelino Leal
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Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² em Leme
Cód. AP19327