Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leme, Rio de Janeiro tem 155 m² de área útil e 155 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 2.400/mês. IPTU: R$ 603/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leme, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 2.400/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² em Leme

3 quartos2 banheiros155 m²Leme, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil155 m²

Área total155 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 2.400/mês

IPTU/anoR$ 603

BairroLeme

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19327

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 155m2 no Leme.

📍 Localização privilegiada a poucos passos da orla, com toda a conveniência urbana ao redor: mercados, farmácias, hortifrutis e comércio diversificado. O Leme combina tranquilidade residencial com a praticidade de ter tudo à mão.

O imóvel possui planta generosa e muito bem distribuída: hall de entrada, sala ampla com ambientes definidos para estar e jantar, saleta lateral que oferece versatilidade para integração ou uso como home office, 3 quartos confortáveis, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa. São 155m2 com inúmeras possibilidades de personalização — ideal para quem deseja transformar cada detalho conforme seu estilo de vida.

O condomínio conta com portaria 24h e sistema de vagas sorteadas anualmente. Há também edifício garagem na própria rua, trazendo praticidade adicional para moradores.

Imagine viver em um apartamento espaçoso, com estrutura clássica e potencial para se tornar um projeto moderno e exclusivo, em uma das localizações mais charmosas do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leme

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

206

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.536

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 995 mil

área média 84m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.677/m²

Mercado real

R$ 11.536/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leme

Zona Sul · Rio de Janeiro

Leme é um refúgio sofisticado na Zona Sul carioca, onde a vida pulsa entre a praia de águas calmas e ruas arborizadas que conectam o bairro a Copacabana. Encravado entre o Morro da Babilônia e o Forte do Leme, oferece tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura premium, com comércio refinado, restaurantes conceituais e acesso imediato à orla. Ideal para quem valoriza discrição, mobilidade urbana e vistas privilegiadas do Atlântico.

✓Praia protegida com águas claras e calçadão arborizado✓Proximidade com Copacabana e Ipanema em 10 minutos✓Morro da Babilônia: trilhas e natureza preservada✓Apartamentos com vista para o Atlântico e Pão de Açúcar✓Comércio seletivo e gastronomia sofisticada no entorno

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