Estimated value for this property
R$ 449,890
70 m² × R$ 6,427/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 415,000 (~US$ 80,000)
+ R$ 886 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 70m² no Maracanã.
📍 Localizado na Rua Visconde de Itamarati, ao lado do Maracanã e próximo à Rua São Francisco Xavier, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, com farmácias, escolas, supermercados e polos gastronômicos nas proximidades, além de estar perto do Colégio Militar.
O apartamento é totalmente reformado e conta com sala ampla, dois quartos — sendo 1 suíte —, banheiros com box blindex, cozinha ampla com armários embutidos e área de serviço. Há ainda quarto e banheiro de serviço, um depósito e 1 vaga de garagem no condomínio, que possui portaria e sistema interno de câmeras.
Imagine morar em um dos bairros mais tradicionais do Rio, com toda a infraestrutura urbana ao alcance e um imóvel pronto para receber sua família com conforto e funcionalidade. O imóvel aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 449,890
70 m² × R$ 6,427/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Maracanã
Cód. AP7788