Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Maracanã, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 370.000. Condomínio: R$ 652/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Maracanã, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 370.000

+ cond. R$ 652/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² no Maracanã

2 quartos2 banheiros58 m²Maracanã, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 652/mês

BairroMaracanã

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18069

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m2 no Maracanã.

Localização estratégica próxima à UERJ, este imóvel combina praticidade urbana e funcionalidade para quem valoriza acesso rápido ao metrô, comércio completo e toda a infraestrutura da região. Ideal para estudantes, profissionais ou famílias que buscam conforto no dia a dia.

O apartamento conta com 2 quartos amplos com armários planejados, sala espaçosa e bem iluminada, banheiro social e cozinha funcional. A dependência completa — com quarto e banheiro de serviço — oferece versatilidade para diferentes usos. Destaque para a área externa privativa, perfeita para momentos de relaxamento com privacidade.

O prédio dispõe de elevador e portaria 24h, garantindo segurança e comodidade. A região concentra supermercados, hospitais e opções de transporte público, facilitando a rotina e trazendo praticidade para o dia a dia.

📍 Imagine morar próximo a tudo o que você precisa, com conforto, funcionalidade e acesso privilegiado a uma das melhores infraestruturas da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Maracanã

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

254

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.115

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 626 mil

área média 114m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.379/m²

Mercado real

R$ 6.115/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Maracanã

Zona Norte · Rio de Janeiro

Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.

✓Localização estratégica na Zona Norte✓Infraestrutura consolidada e acesso a grandes avenidas✓Imóveis com área de serviço e quarto de empregada✓Variedade de apartamentos, casas e coberturas✓Preços competitivos com financiamento facilitado

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