Estimated value for this property
R$ 472,383
73 m² × R$ 6,471/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 460,000 (~US$ 89,000)
+ R$ 1,330 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 73m² no Maracanã.
📍 Localização estratégica, com frente para a Rua Paula Sousa e acesso também pela Avenida Maracanã — uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas do Rio de Janeiro. O imóvel fica em rua tranquila e ventilada, próximo a toda infraestrutura urbana, comércio, transporte e serviços.
Os 2 quartos são equipados com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento de espaço. A sala é ampla e dividida em dois ambientes — estar e jantar — ideal para quem valoriza funcionalidade e convivência. A cozinha também conta com armários sob medida e integração com a área de serviço, que inclui dependência completa de empregada.
A varanda ampla e o ☀️ sol da manhã tornam o ambiente claro, arejado e extremamente agradável durante todo o dia. Imagine começar suas manhãs com luz natural e ventilação constante — um verdadeiro diferencial para o conforto no Rio.
O prédio é organizado, silencioso e conta com portaria 24h, salão de festas, 2 elevadores e 1 vaga de garagem — tudo pensado para oferecer comodidade e segurança no seu dia a dia.
Um lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Aceita financiamento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 472,383
73 m² × R$ 6,471/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² no Maracanã
Cód. AP18309