Estimated value for this property
R$ 730,800
120 m² × R$ 6,090/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
+ R$ 1,300 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 120m2 no Maracanã.
Todo reformado e pronto pra morar, esse apartamento une bom gosto e funcionalidade em cada detalhe. São 3 suítes, uma delas com closet, além de sala espaçosa e uma planta que aproveita muito bem os espaços — tudo pensado pra proporcionar conforto no dia a dia.
O imóvel é iluminado e arejado, com sol da tarde garantindo um clima agradável em qualquer horário. Conta ainda com 1 vaga de garagem, praticidade que faz toda diferença na rotina.
📍 A localização é um verdadeiro diferencial: próximo ao metrô e cercado por comércio, serviços e facilidades do dia a dia — dá pra resolver muita coisa a pé, com a comodidade de estar no coração do urbano.
Imagine morar em um espaço reformado, funcional e estrategicamente localizado, sem abrir mão da praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 730,800
120 m² × R$ 6,090/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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São Francisco Xavier
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GRD 63
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Espaço Vani PILATES
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Professor Manoel de Abreu
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Apartamento com 3 quartos à venda, 120 m² no Maracanã
Cód. AP16845