Estimated value for this property
R$ 1,864,368
321 m² × R$ 5,808/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,800,000 (~US$ 349,000)
+ R$ 1,198 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
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Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 321m² em Santa Teresa.
💎 Viver em Santa Teresa é uma experiência única — e este apartamento de 321m² em um dos prédios mais icônicos do bairro traduz com maestria o equilíbrio entre charme carioca e amplitude residencial. Reformado e impecavelmente conservado, o imóvel oferece uma planta generosa e avarandada, com atmosfera de casa suspensa, ideal para quem valoriza amplitude, luz natural e vistas livres que se estendem pela paisagem urbana.
☀️ São 5 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo social, despensa, área de serviço completa, quarto e WC de empregada — uma distribuição que garante conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. A varanda integrada aos ambientes traz continuidade espacial e convida ao aproveitamento de cada metro quadrado com qualidade de vida.
🏛️ O edifício, recém-revitalizado com todas as obras de conservação concluídas, conta com portaria, zelador e ar de residência de época, perfeito para quem aprecia arquitetura com história e personalidade. A localização privilegiada em Santa Teresa oferece tranquilidade, cercada por natureza, cultura e ótima infraestrutura — com a conveniência de estar próximo ao melhor do urbano carioca.
🌳 Aceita financiamento. Imóvel reformado, de alto padrão, pronto para receber quem busca exclusividade e um estilo de vida sofisticado no coração boêmio do Rio.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,864,368
321 m² × R$ 5,808/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 3% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e cinematográfico do Rio — encravado em um morro entre o Centro, a Lapa e a Zona Sul, com ruas sinuosas, casarões coloniais, vielas íngremes, o icônico bondinho de Santa Teresa, ateliês de artistas, restaurantes premiados (incluindo Aprazível, ícone com vista da Baía) e o Convento de Santa Teresa que dá nome ao bairro. Sub-divisões incluem Largo dos Guimarães (coração comercial), Curvelo, Dois Irmãos (alto) e Hospital Adventista Silvestre (entrada pela Cosme Velho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Almirante Alexandrino, 1548
Transit
1 min
26m · walk
Instituto Marquês de Salamanca
School
2 min
113m · walk
Clínica Saint Roman
Hospital
2 min
135m · walk
Empório Deli Pane
Bakery
2 min
153m · walk
Rua Almirante Alexandrino, Santa Teresa — Rio de Janeiro, RJ
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Santa Teresa, Rio de Janeiro
Apartamento com 5 quartos à venda, 321 m² em Santa Teresa
Cód. AP2180