Estimated value for this property
R$ 731,718
118 m² × R$ 6,201/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700,000 (~US$ 136,000)
+ R$ 861 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 118m2 na Tijuca.
📍 Localização privilegiada na área mais nobre da Tijuca, na confluência da Rua José Higino com a Conde de Bonfim — endereço que combina conveniência urbana, comércio completo e excelente malha de transporte. O imóvel fica nos fundos do prédio, garantindo silêncio e privacidade em um dos bairros mais tradicionais do Rio.
🏡 Este apartamento reformado oferece 118m² muito bem distribuídos: três quartos espaçosos, dois banheiros sociais modernos, sala ampla com possibilidade de criar diferentes ambientes, e cozinha planejada dividida em dois espaços funcionais. A dependência completa pode ser utilizada como suíte prática, com banheiro de serviço reformado e acabamento de qualidade. Armários planejados estão presentes na cozinha, banheiros e área de serviço, além de splits instalados que permanecem no imóvel. Vaga de garagem na escritura.
✨ Imagine morar em um apartamento amplo, silencioso, pronto para entrar e morar, sem necessidade de reformas ou adaptações — tudo pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A planta bem resolvida e a localização estratégica tornam este imóvel ideal para famílias que valorizam praticidade, privacidade e bem-estar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 731,718
118 m² × R$ 6,201/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² na Tijuca
Cód. AP16130