Estimated value for this property
R$ 1,079,544
186 m² × R$ 5,804/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700,000 (~US$ 136,000)
+ R$ 735 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 186m² na Tijuca.
Exclusividade na Rua Dezoito de Outubro: este amplo apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e praticidade em uma das localizações mais desejadas do bairro. Com apenas um apartamento por andar e elevador privativo, o imóvel garante tranquilidade e discrição para toda a família.
☀️ Ambientes amplos e bem distribuídos: salão espaçoso com iluminação indireta, 4 quartos sendo 1 suíte, escritório ideal para home office, copa e cozinha amplas, além de dependências completas de empregada com WC. O apartamento conta com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade. De frente, com sol da manhã, em rua tranquila e arborizada, o imóvel oferece luminosidade natural e bem-estar.
🚘 2 vagas de garagem cobertas completam a estrutura, garantindo segurança e comodidade. A localização é privilegiada: próximo ao Colégio Santos Anjos e a apenas 7 minutos da Estação Uruguai do Metrô, proporcionando mobilidade e conveniência para o dia a dia urbano.
💎 Imagine desfrutar de uma planta generosa com grande potencial de personalização — o imóvel possui documentação perfeita e aceita financiamento bancário e FGTS, facilitando a realização do seu projeto. Uma oportunidade rara de morar com amplitude e tranquilidade na Tijuca.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,079,544
186 m² × R$ 5,804/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 186 m² na Tijuca
Cód. AP4036