Estimated value for this property
R$ 337,676
71 m² × R$ 4,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 200,000 (~US$ 39,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica próximo ao comércio do Grajaú e ao Boulevard Rio Shopping — praticidade no dia a dia com tudo à mão.
O apartamento conta com sala ampla integrada à varanda, 2 quartos com janelas de alumínio, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço com janelão e quarto de dependência com WC. A planta é funcional e arejada, com sol da manhã e vista livre. Prédio familiar, portaria recuada e portão eletrônico, com apenas 2 lances de escadas.
☀️ Oportunidade para personalizar conforme seu gosto — o imóvel aceita reforma e tem potencial para valorização estética. Documentação em ordem, aceita financiamento e uso do FGTS.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 337,676
71 m² × R$ 4,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
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Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Vila Isabel
Cód. AP13985