Estimated value for this property
R$ 430,976
91 m² × R$ 4,736/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350,000 (~US$ 64,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 3, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Localização incontestável , rua Rocha Fragoso , quase esquina com Boulevard Vinte e Oito de Setembro , imóvel composto assim , sala bem ampla com vista pra rua , dois ótimos quartos bem espaçosos , uma ótima cozinha , área de serviços separada e ampla , o quarto de empregada foi desfeito para ampliar a Cozinha e a área de serviços , podendo voltar ao normal com apenas o levantar de duas paredes , um banheiro social modernizado e bem grande com azulejos ao teto e box em blíndex , vista para a rua dos dois quartos e da sala , este imóvel une localização e ótimo preço , localização porquê está em uma região muito valorizada em vila Isabel , fica entre a rua Teodoro da silva e Boulevarde Vinte e Oito de Setembro , preço ótimo porquê em vista de outras opções na região este imóvel é só entrar e morar bem localizado , documentos perfeitos para financiamento , avaliamos seu imóvel sem nenhum custo se quiser anunciar conosco , informações confirmadas em Quatro de novembro de dois mil e vinte e seis
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 430,976
91 m² × R$ 4,736/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 91 m² em Vila Isabel
Cód. MAN-B41EF7