Estimated value for this property
R$ 571,392
128 m² × R$ 4,464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 455,000 (~US$ 88,000)
+ R$ 1,530 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 128m² em Vila Isabel.
📍 Localizado no Solar do Grajaú, em frente ao Duetto, este apartamento oferece 128m² de área útil distribuídos em salão amplo em dois ambientes, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa de empregada. A planta funcional proporciona boa circulação e privacidade entre os setores social, íntimo e de serviço.
🚘 O imóvel conta com duas vagas demarcadas na garagem e está posicionado fundos/lateral, garantindo maior tranquilidade. O condomínio dispõe de infraestrutura de lazer completa, com piscina, sauna, churrasqueira e quadra poliesportiva — ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. A segurança é reforçada pela portaria 24h e três elevadores, oferecendo praticidade no dia a dia.
💎 Oportunidade para quem deseja personalizar: o apartamento está desocupado e necessita obra, o que permite adaptar os acabamentos ao seu gosto. A documentação está apta para financiamento e aceita uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Vila Isabel combina tradição, comércio completo e excelente mobilidade urbana — uma localização estratégica para famílias que valorizam conforto e conveniência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 571,392
128 m² × R$ 4,464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
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Apartamento com 3 quartos à venda, 128 m² em Vila Isabel
Cód. AP4192