Estimated value for this property
R$ 517,560
114 m² × R$ 4,540/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450,000 (~US$ 90,000)
+ R$ 1,143 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 5, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
EXCELENTE 3 QUARTOS COM 2 VAGAS E VARANDÃO GOURMET , 114m² de área construída , apartamento modernizado , composto assim : sala grande em dois ambientes que sai em uma varanda maravilhosa e grande , três quartos amplos e com armários sendo um deles uma ótima Suíte , ampla cozinha com muito espaço e armários planejados , dependências completas de empregada , ótima e ampla área de serviços com ventilação direta e bem clara , duas vagas de garagem na escritura , prédio com boa infraestrutura que conta co um ótimo salão de festas , play 'espaço para reuniões , e uma quadra infantil poliesportiva , localização incontestável , bem juntinho a todo comércio do bairro , e a menos de 300 metros da entrada do Shopping Boulevard , transporte público para todo lugar , documentos perfeitos para financiamento de qualquer banco , faça uma visita , fale conosco , avaliamos seu imóvel sem nenhum custo se você quiser anunciar conosco , informações confirmadas em 15/09/2026
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 517,560
114 m² × R$ 4,540/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 114 m² em Vila Isabel
Cód. MAN-283EA1