Estimated value for this property
R$ 607,104
136 m² × R$ 4,464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 460,000 (~US$ 89,000)
+ R$ 2,005 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 136m² em Vila Isabel.
📍 Localização privilegiada na Rua Barão de Cotegipe, uma das principais vias de Vila Isabel, com fácil acesso a comércio, transporte e lazer. O imóvel está em andar baixo com vista livre, garantindo ventilação natural e luminosidade.
🏡 Amplitude e versatilidade são os destaques deste apartamento diferenciado: sala em três ambientes oferece espaço generoso para convivência, home office e refeições. Os 3 quartos — sendo 1 suíte — proporcionam conforto para toda a família, com 2 deles equipados com armários. O imóvel conta ainda com banheiro social, lavabo e dependências completas de empregada, incluindo quarto e banheiro.
☀️ Todo avarandado, o apartamento permite integração com o exterior em diversos ambientes, incluindo a cozinha com armários planejados — ideal para quem aprecia funcionalidade e áreas arejadas. A área de serviço complementa a praticidade do dia a dia.
💦 O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol e portaria 24h, proporcionando lazer e segurança sem sair de casa.
🚘 O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, comodidade essencial na região.
💎 Documentação em ordem, pronto para financiamento e uso de FGTS. Imóvel resultante da unificação de duas unidades, oferecendo metragem ampla e layout único no prédio.
Imagine desfrutar de todo esse espaço, conforto e praticidade no coração de Vila Isabel. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 607,104
136 m² × R$ 4,464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 136 m² em Vila Isabel
Cód. AP6886