Estimated value for this property
R$ 1,047,537
239 m² × R$ 4,383/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750,000 (~US$ 146,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 239m2 no Andaraí.
Distribuída em três pavimentos, esta casa triplex é totalmente reformada, com elétrica e hidráulica renovadas — pronta para morar, sem necessidade de obras. O 1º pavimento reúne uma sala ampla dividida em 3 ambientes, com piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação indireta, além de lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados e área de serviço completa. Um diferencial exclusivo do imóvel é o escritório independente com banheiro próprio, ideal para home office, consultório ou estúdio.
No 2º pavimento estão as 2 suítes, confortáveis e bem arejadas, com banheiro social de apoio. Já no 3º pavimento, um quarto privativo com banheiro completo se abre para um terraço, espaço perfeito para criar sua área de lazer particular. A casa conta ainda com 1 vaga de garagem e sistema de captação e reutilização de água da chuva, reforçando o cuidado com a sustentabilidade do projeto.
📍 Localizada no Andaraí, a casa está próxima a comércio variado, hospitais, escolas e boas opções de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.
Imagine desfrutar de todo esse conforto e funcionalidade em um imóvel reformado e pronto para receber sua família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,047,537
239 m² × R$ 4,383/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 28% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Casa Rosada - Hospital Federal do Andaraí
Hospital
1 min
37m · walk
Farmácia e Drogaria Riego - R. Paula Brito, Andaraí, Rio de Janeiro
Pharmacy
1 min
42m · walk
Gastão Penalva
Transit
1 min
93m · walk
Matriz do Pão
Bakery
2 min
143m · walk
Jardim Escola Amarelinha
School
3 min
164m · walk
متنزه
Park
3 min
207m · walk
Rua Gastão Penalva, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 725,000 (~US$ 141,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
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Andaraí, Rio de Janeiro
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Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 815,000 (~US$ 158,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 239 m² em Andaraí
Cód. CA38273