Estimated value for this property
R$ 715,743
147 m² × R$ 4,869/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 365,000 (~US$ 71,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 147m2 no Andaraí.
Oportunidade única no coração do Andaraí: casa triplex com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e terraço com pequena cozinha. Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Rio de Janeiro.
No primeiro pavimento, sala em 2 ambientes integrada à cozinha, área de serviço e banheiro social. No segundo piso, 2 quartos, sendo um com varanda. O terceiro pavimento abriga a suíte e um terraço ideal para lazer, com pequena cozinha de apoio — perfeito para receber amigos ou criar um espaço gourmet.
Imagine desfrutar de uma casa com amplitude, distribuição inteligente e versatilidade para acomodar sua rotina com tranquilidade. O Andaraí oferece fácil acesso a comércio, transporte e serviços, combinando a conveniência da Zona Norte com o charme de um bairro residencial.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 715,743
147 m² × R$ 4,869/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 49% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Padaria Recheados
Bakery
2 min
98m · walk
Dona Amélia
Transit
2 min
107m · walk
متنزه
Park
2 min
134m · walk
Jardim Escola Amarelinha
School
4 min
227m · walk
Hospital Federal de Andaraí
Hospital
4 min
227m · walk
Farmácia e Drogaria Riego - R. Paula Brito, Andaraí, Rio de Janeiro
Pharmacy
4 min
233m · walk
Deposito e mercearia do estrela
Supermarket
4 min
276m · walk
Rua Dona Amélia, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 350,000 (~US$ 68,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
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Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 370,000 (~US$ 72,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 360,000 (~US$ 70,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 147 m² em Andaraí
Cód. CA40441