Estimated value for this property
R$ 6,305,748
628 m² × R$ 10,041/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,980,000 (~US$ 966,000)
+ R$ 3,901 (~US$ 800)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 628m² na Barra da Tijuca.
Uma residência projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e exclusividade. Com 628m² de área construída em um terreno de 1.400m², esta casa oferece espaços generosos para convivência, lazer e bem-estar em um dos condomínios mais seguros da Barra da Tijuca. 🏡💎
No pavimento social, você encontra sala em dois ambientes com integração natural entre estar e jantar, sala de jogos ideal para momentos em família, escritório com lavabo — perfeito para home office ou atendimentos — e cozinha com armários planejados. A despensa garante praticidade no dia a dia, enquanto as duas dependências completas para funcionários oferecem conforto e autonomia.
A área íntima conta com 4 suítes completas, todas equipadas com closet. A suíte master proporciona privacidade e amplitude, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A sala de TV, com varanda ampla, convida ao descanso e à convivência em um ambiente reservado e acolhedor.
A área externa é um convite ao lazer privativo: piscina indevassável 💦, churrasqueira, jardim paisagístico e ampla área de solarium. Imagine receber amigos e família em um ambiente exclusivo, sem abrir mão do seu conforto.
O condomínio fechado 📍 é referência em segurança na Barra da Tijuca, com monitoramento 24 horas, bosque arborizado, clube exclusivo para moradores e transporte interno para o metrô — uma conveniência rara em condomínios residenciais. Além disso, a localização estratégica garante proximidade ao BarraShopping, New York City Center e ampla rede de comércio e serviços.
5 vagas de garagem 🚘 garantem comodidade para toda a família e visitas.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é uma oportunidade de viver com sofisticação, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 6,305,748
628 m² × R$ 10,041/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Nova Ipanema é um condomínio fechado premium em Barra da Tijuca que reúne residências de alto padrão com completa infraestrutura de lazer. Casarões e apartamentos equipados com piscina, churrasqueira e áreas de convivência oferecem segurança 24h e ambiente exclusivo. Ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida na Zona Oeste do Rio.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Trevo das Palmeiras, Barra da Tijuca
Transit
2 min
131m · walk
Xmeir Jiu-Jitsu
Gym
4 min
248m · walk
Guatemara
Supermarket
4 min
248m · walk
NaTABA duPAIN
Bakery
4 min
249m · walk
Drogaria Cumani Alvorada
Pharmacy
4 min
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Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
School
5 min
330m · walk
Rua Kobe, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 628 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40079