Estimated value for this property
R$ 7,741,764
739 m² × R$ 10,476/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
+ R$ 2,700 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 739m² na Barra da Tijuca.
Este imóvel de alto padrão em condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem deseja criar um projeto personalizado em uma das localizações mais privilegiadas da Barra. Com obra já iniciada, a casa apresenta uma planta ampla e funcional de 739m², pronta para ser moldada ao seu gosto e estilo de vida.
No térreo, você encontra uma sala generosa dividida em quatro ambientes integrados, espaço versátil que pode abrigar escritório ou suíte adicional, além de cozinha com copa e acesso à área de serviço externa. A dependência de empregada completa garante praticidade no dia a dia. O destaque fica por conta da área gourmet privativa, equipada com piscina ampla, sauna, churrasqueira e solarium — ideal para momentos de lazer e convivência em família.
No pavimento superior, uma antessala acolhedora distribui o acesso às três suítes, incluindo a master com varanda privativa, perfeita para desfrutar de tranquilidade e privacidade.
O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 4 vagas de garagem e aceita pets, esta casa combina amplitude, potencial de personalização e localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🏡
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,741,764
739 m² × R$ 10,476/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 35% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
São Guilherme de Norwich
Transit
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9m · walk
Centro de Saúde Cyntia Rosa
Gym
1 min
50m · walk
Pititas Buffet
Bakery
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75m · walk
Planeta Mágico Alfacem — Unidade Freguesia Jacarepaguá
School
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Raia
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Caixa Econômica Federal
Bank
2 min
186m · walk
Rua Engenheiro Habib Gebara, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 5,001,000 (~US$ 970,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 739 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39179